在加拿大，大家早就习惯用e-Transfer付房租、交定金。然而，最近一位加拿大退休大姐向房东e-Transfer支付房租时，她没有转错邮箱，没有点钓鱼链接。就在一切看起来“很正常”时，对方的邮箱却被黑了。今天就带你看看，这场价值$3,500的教训，能给作为租客及房东的各位，带来什么实用的安全建议。
安大略省奥沙瓦的退休女子特蕾西·巴里尔（Tracy Barill）计划与丈夫前往墨西哥度假，却因房东电子邮箱被黑客入侵，通过Interac电子转账（e-Transfer）支付的3,500元租金被盗，导致经济损失。
巴里尔向CTV新闻表示，她最近决定与丈夫在今年春天前往墨西哥旅行。一名来自萨斯喀彻温省的房东在墨西哥拥有一间出租公寓，要求巴里尔支付约3,500元的租金。她仔细核对了房东提供的电子邮件地址，确认无误后通过e-Transfer将款项转至该地址。然而，双方均不知，房东的电子邮箱已被黑客入侵，款项还没来得及被真房东存储，就被转入一个未知账户。
巴里尔表示，房东未设置自动存款功能，且使用的安全问题答案过于简单，易被猜中，导致黑客轻松破解并窃取资金。她对房东的安全设置表示震惊，并因房东未收到款项而不得不再次支付租金。最终，夫妇俩为这次度假支付了双倍费用。
网络安全专家法兰西丝·西姆斯（Frances Syms）提供了一些防范建议。她指出，若收款人启用e-Transfer的“自动存款”（Auto-deposit）功能，款项会直接存入对应的银行账户，即使邮箱被黑也无需担心资金被盗。
她建议，若需设置安全问题，应避免使用基于公开信息的问题，例如“你住在哪个城市？”等，因为这些答案可能被黑客轻易获取。若必须与对方分享安全问题答案，应通过电话或短信等与电子邮件不同的方式进行。
西姆斯还建议用户启用银行的双重验证功能，并开启账户交易的即时通知，以便第一时间发现异常活动，从而提高资金安全。
巴里尔表示，这次经历让她对e-Transfer失去信心。今后，她将避免使用电子转账处理大额付款，转而选择更安全的银行转账或信用卡支付方式，以确保资金安全。
如果长租关系中，租金被骗子“截胡”，到底是谁的责任？
在BC省的长租关系中（即长期租赁、签有租约的房屋出租），一笔房租被黑客转走，到底是谁负责？
答案并不绝对，但关键在于——是谁没有做好“合理的安全措施”。
BC省法律上如何看待？
根据《住宅租赁法》（Residential Tenancy Act）：
只要租客已经按协议付款，且有合理证据证明自己支付了租金（如转账记录、收据截图），就被视为已履行义务。
相反，如果房东使用了不安全的方式收款（例如没有开启自动存款，使用弱安全问题，或邮箱安全设置不足），那这笔款项被盗后责任很可能不在租客身上。
所以在实际判例中，如果租客能提供证据证明“我按时转到了房东给的邮箱地址”，房东是有可能需要自行承担损失的。
当然，前提是租客并未转错地址，也没有通过不正规方式付款（如陌生链接、非原始邮箱）
想避免租金纠纷？房东和租客都该做这些事：
房东请务必设置 Auto-deposit
开启后所有e-Transfer直接进银行账户，不再依赖安全问题或邮箱点击确认——即便邮箱被黑，也不会影响到账，大大减少风险。
设置方式很简单：登录网银 > Interac e-Transfer > Auto-deposit > 输入邮箱和账户 > 开启。
租客也可以提醒房东设置
别觉得不好意思提醒——你是在帮彼此避坑。一句简单的：“Hey，为了安全方便，您有开 auto-deposit 吗？我最近看到有人因为邮箱被黑，e-Transfer的钱被盗走了。”
无论你是房东还是租客，大家都不想因为一个技术漏洞让原本顺利的租赁关系变得尴尬又糟心。提前多做一步，设置安全措施，也许就能避免一次大麻烦。
【声明】内容及图片转载自网络，版权归原作者所有。如有侵权请联系我们，我们将及时处理。
