五年前，斯阔米什（Squamish）房屋成交价超过200万加元还属罕见，而如今却不再稀奇。
在这座被誉为“加拿大户外运动之都”的小镇，去年当地有37笔住宅成交价超过200万加元，另有4笔超过300万加元。目前，一栋四卧室、室内面积3,979平方英尺的住宅正在挂牌出售，开价685万加元。
据《温哥华太阳报》报导，Black Tusk Realty房地产经纪人丽莎・比约恩森（Lisa Bjornson）说：“五年前，根本没有人会想像在斯阔米什兴建这样等级的房子。那是西温才会有的房子，是惠斯勒（Whistler）才会有的房子……这正好反映出人们现在如何看待这个社区，他们愿意在这里兴建优质住宅，并选择在此生活。”
斯阔米什房价全面上涨
斯阔米什位于卑诗省西南部，坐落在豪湾（Howe Sound）北端，位于温哥华以北约60公里，介于温哥华与惠斯勒（Whistler）之间，隶属于低陆平原。
虽然卑诗省物业估价局（B.C. Assessment）今年的住宅物业估值显示，低陆平原几乎所有地区与各类住宅的价值普遍下跌，但像斯阔米什这样的小型市场成为例外。
在低陆平原32个行政区中，斯阔米什是唯一在独立屋、城市屋与公寓这三大类别都出现住宅价格上涨的地区。
即使叫价685万加元的住宅十分罕见，但卑诗省评估局显示，当地公寓与城市屋的中位数估值为84.8万加元，已超过了温哥华市或北温。
当地居民比约恩森在斯阔米什居住了 40 年，亲眼见证了这座前伐木城镇的跌宕起伏。从锯木厂关闭、人口下滑，到逐渐因其“山海景观、户外运动”而声名远播，人口在过去十年增长近50%，目前约达到28,000人，越来越多的家庭和哪些能够远程工作的人慕名前来。
比约恩森说：“我们已经走出自己的道路。”
还有哪些地方的房价如“斯阔米什”般逆流而上？
低陆平原是指从东边的希望镇（Hope），横跨大温地区，向北延伸至彭伯顿（Pemberton）。根据卑诗省评估局数据，几乎所有行政区的独立屋价值不是下跌就是持平，但人口约2,600人的安莫尔村（Village of Anmore）却出现年增4%的成长↓
在“城市屋”类别（包括双拼屋与城市屋），低陆平原几乎所有市镇的中位数价格均出现下滑，其中列治文年跌幅达5.8%，素里为5.5%，但人口约4,700 人的宝云岛（Bowen Island）却上涨了2.3%↓
根据房地产数据分析公司Landcor最新分析，在温哥华、素里与列治文等大型市场中，各类住宅的中位数价格皆出现下跌，不论是一卧房、两卧房或三卧房以上的分契住宅，降幅皆相近。
卑诗房地产协会（B.C. Real Estate Association）首席经济学家布伦登•奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，考量2025年房屋销售市场的疲弱表现，这波中位数价格下滑并不令人意外，尤其是在上半年，美国关税带来的不确定性，让许多买家选择观望。
但如安莫尔村（Anmore）和宝云岛这样的小型市场，中位数并未下跌。比约恩森认为：“这事关生活方式。”
Landcor执行长杰夫・提斯代尔（Jeff Tisdale）说：“如果你热爱户外活动，又有在家工作的条件，为什么还要忍受交通问题与城市的喧嚣？”
提斯代尔自己就在阿伯茨福德（Abbotsford）远程工作，他认为这些看涨的小型市场就是因为满足了人们心中梦想的生活方式。
但他也提醒公众，不应过度解读小型市场的年度房价变化，因为“几笔特殊交易就足以扭转整体数据”。
卑诗省物业估价局2026年度对低陆平原约114万笔物业的估值，反映的是截至2025年7月1日的市场价值。
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