维多利亚地产局（Victoria Real Estate Board）最新数据显示：2025年9月，该区域共有554套物业成交，比2024年9月的571套减少3%，但比2025年8月增加5.5%。其中，公寓成交154套，同比减少18.5%；独立屋成交289套，同比上升6.3%。
维多利亚地产局2025年度主席Dirk VanderWal表示：“9月对于本地房地产市场来说是又一个稳定的月份。稳定是一件好事，我们不希望看到价格或成交量出现大幅波动。像目前这种市场——有正常的季节性变化，库存健康、买家积极、选择多样——就不会像过去几年那样出现价格和交易的过热压力。当前市场相对平衡，买卖双方的压力都小一些，这意味着交易双方都有时间做尽职调查，冷静作出决定。”
截至2025年9月底，维多利亚地产局多重上市服务系统（Multiple Listing Service®）共有3,694套在售房源，比8月增加2.6%，比2024年9月底的3,361套增加9.9%。
VanderWal补充说：“上个月独立屋和联排别墅销售保持强劲，但公寓市场相对疲软。随着利率下降，未来可能会吸引更多买家入市，其中包括通常选择购买公寓的首次购房者。在这种相对平衡的市场条件下，如果你是卖家，确保房屋展示良好并定价合理非常关键；如果你是买家，要明确优先级，因为市场上选择更多。你的地产经纪（REALTOR®）能帮你制定正确的买卖策略。”
在价格方面，维多利亚核心区（Victoria Core）独立屋的MLS®房价指数（HPI）基准价在2024年9月为1,279,700加元，2025年9月上涨1.2%至1,294,800加元，但低于8月的1,308,100加元。
公寓方面，2024年9月基准价为553,400加元，2025年9月下跌1.1%至547,500加元，也低于8月的551,300加元。
【声明】本文由The House Club编译制作，未经书面许可，请勿转载。部分图片及内容来自网络，如有侵权请联系我们，我们将及时处理。
