注意啦，房东一族和租房的朋友们！BC省已经公布了2026年最高允许的租金涨幅。这个涨幅与通胀挂钩，比2025年略低。
去年（2025年）的最高涨幅是3.0%，而2026年的最高涨幅将被设定为2.3%。
省府表示，这已经是连续第二年，租金涨幅完全与消费者物价指数（Consumer Price Index, CPI）挂钩。房租最高允许涨幅的计算方式，是以BC省“所有项目消费者物价指数”（CPI）在上一年7月为止的12个月平均涨幅为基准。
那作为租房相关群体，你需要知道些什么？
首先，2026年的涨幅最早要到2026年1月1日才会生效。
省府说：“提前公布涨幅，是为了让房东有足够时间，向租客发出至少三个月的涨租通知，让租客能提前做好准备。”
省府还在新闻稿中不忘给自己点赞，称自2017年以来，BC省不断加强对租客的保障，同时也确保房东能处理问题租赁。比如禁止非法“装修驱逐”（renovictions），以及为低收入和中等收入租客每年提供400加元的租房税务抵免。
不过，要注意这个涨幅并不适用于商业租赁、按收入定租的非营利住房、合作住房以及部分辅助生活设施。
如果房东决定涨租，就必须严格遵守《住宅租赁法》（Residential Tenancy Act），使用正确的《租金上涨通知书》表格，并提前三个月通知租客。而且，租金在12个月内不能上涨超过一次。
如果水电等杂费已经包含在房租里，即便房东的实际成本上涨，他们也不能将租金涨幅提高到规定上限之外。
房租的涨幅不能超过年度上限，房东在计算允许的涨幅时也不能“凑整”往上取。
房东必须使用《租金上涨通知书》（Notice of Rent Increase）——表格RTB-7，来正式告知租客房租上涨的相关信息。书面通知中必须包含：精确的涨租金额，以及涨租生效的日期。
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