众所周知，硅谷是电子工业与计算机互联网业的王国，是世界高新技术创新和发展的开创者和中心，有上千家高科技公司的总部都设立在此。
苹果、谷歌、特斯拉、英特尔等一众高新企业的到来，给硅谷带来了繁荣的景象。
短短几十年间，硅谷诞生了大批的科技富豪，同时这里的房价，也攀升至全美数一数二的位置。
那除了高新企业带来的经济优势之外，硅谷还自带什么属性是值得投资的呢？
01 气候宜人
硅谷位于太平洋边上，一年四季气候温和，阳光明媚。年平均温度16°C, 全年日照天数三百天左右，非常适合生活、工作、留学。
在硅谷居住，你不仅可以到Half Moon Bay、Santa Cruz等海边，漫步沙滩或享受冲浪的乐趣。你还可以到周边的国家公园与滑雪圣地Lake Tahoe，车程仅需要三个小时。
02 安全健康
在美国居住生活，其实治安、医疗配套是非常重要的指标。而硅谷，就是这么一个治安良好，医疗设施齐全的地方。
硅谷一带有著名的斯坦福医院，Lucille Packard 儿童医院，和提供高品质医疗、在硅谷有多家诊所的的Palo Alto Medical Foundation。
据消费者健康网站Healthline发布的全美最适合居住的10个城市排名，硅谷所在的圣何塞市因其工作机会、气候、安全和健康名列第3。大量的华人也因此愿意到这里工作、定居。
03 顶尖教育
硅谷除了世界闻名的斯坦福大学、加州大学伯克利分校，周边也有很多极具竞争力的学校，源源不断地为这里输送高端人才。
私立的圣塔克拉拉大学、公立的圣何塞州立大学的毕业生，都很受本地高科技公司欢迎。
硅谷所在的Palo Alto, Los Altos、Saratoga、Cupertino, Pleasanton 和 San Ramon等都是明星学区城市，优秀的教育系统聚集了来自世界各地的人才。
03 房产价值
作为全美房价的天花板，硅谷近两年的房价增长也是极其可观的。
硅谷独立屋2015-2021年房价走势
硅谷公寓2015-2021年房价走势
据统计，目前硅谷所有房源，包括高端市场还是普通公寓，在市场上待售的平均天数都小于12天。而且无一例外成交价都高于要价，没有冷门房屋类型和地区，说明目前市场上实在是一房难求。
在租赁市场的表现上，从2020年到2021年，17岁到25岁的年轻人对旧金山和东湾公寓的需求增长了一倍，增幅为全美最大。
同一时期，年轻人对圣荷西公寓的需求也增长了50%，大部分的增长发生在2021年下半年，因为这个时期防疫规定开始放宽。
根据Apartment List公布的数据，硅谷两房公寓2022年2月的中位数租金为2491元，比去年同期高出14%。
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