库布蒂诺原本只是一个以农业为主的乡村小镇,在 20 世纪中期,随着铁路的修建,库布蒂诺的 Monta Vista 成为最早发展起来的区域。二战之后,由于斯坦福科技工业园区的兴盛而带动了发展,被誉为“硅谷的心脏”。Cupertino 市徽1955 年,库布蒂诺正式成立。1993 年 Apple 落户库布蒂诺,迅速成为该市最大、最有影响力的雇主,并于 2017 年开放全新的“飞船”园区——Apple Park。Apple Park in CupertinoApple Park 是乔布斯生前立志要建立的“世界上最好的园区”,斥资 50 亿美元,用时三年完成,能够容纳超 1.2 万名员工。其设计充分贯彻了乔布斯的理念,即总部创建了一个体面且具有足够参与性的人文环境,将积极的力量带到 Cupertino 的社区中,而不是单纯是一个孤立自己、与周边环境隔绝的大楼。Apple Park 里的乔布斯剧院还有为苹果爱好者专门打造的拥有全景玻璃幕墙的访客中心(Visitor Center),在这里既能体验到所有的苹果产品,又能买到只有这里限定的苹果周边,是很多果粉追捧的热门地点。Apple Park 的访客中心Apple Park 访客中心的限定商品除了 Apple Inc. 外,还有Seagate、SugarCRM、Mist 等科技公司设立总部于此,亚马逊、惠普也在这里设立办事处。
库比蒂诺隶属于 Cupertino 学区,公立教育系统和私立教育系统都优秀。尽管因为评分系统的调整,让满分学校的数量减少,但对于华人家庭来说,依然是名副其实的满分学区。GreatSchools 公立学校评分概况全市共有公立学校 14 所,90% 以上都在 8-10 分。在 2016 年评选的“全美最佳公立高中”榜单中有三个高中排在前十名,这三个高中分别是:Cupertino 高中,Homestead 高中和 Monta Vista 高中,其中评分为 10 分满分的 Monta Vista 高中,每年都为常春藤输送数十名优秀毕业生,它们是很多华人家庭梦想的高中。库布蒂诺的中小学也在加州享有极高的口碑,例如,C. B. Eaton 小学、全美蓝带学校 William Faria 小学和 William Regnart 小学都是评分为 9 分的优秀小学。库布蒂诺10分(满分)的学校:Monta Vista High库布蒂诺9分的学校:
C. B. Eaton Elementary
William Faria Elementary
John F. Kennedy Middle
William Regnart Elementary
Cupertino High
William Faria 小学另外,在库布蒂诺有很多面向孩子的的编程课程、夏令营等可以选择,极大的丰富了孩子的兴趣爱好。5.库布蒂诺的房市情况数据显示,库布蒂诺市房屋中位价超 330万美元,同比上一年增长 29.6%,是南湾中房价仅次于 Palo Alto 的市场。 以下为库布蒂诺的热门社区,供您参考。
Monta Vista 社区
房屋中位价:315 万美元(Monta Vista South),+44.3%Monta Vista 社区分为南北两部分,北部房价要比南部房价高,竞争力也相对更高。Monta Vista 社区之所以热门不仅仅是因为这里有满分的小学、初中以及全加州排名第一的 Monta Vista 高中,还因这里的房屋多半位于半山腰,可以观山景,社区内还有两个亲近自然的户外空间 Blackberry Farm 和 McClellan Ranch 公园。McClellan Ranch 公园里的羊驼Blackberry Farm离市区近,又能亲近自然,还有最好的学校,是很多高收入精英家庭梦寐以求的居住环境。
Rancho Rinconada 社区
房屋中位价:267.5万美元(Single Family House)该区域房价较上一年增长了 40.1%,房屋售价要比标价高出 3%,平均 13 天进入签约环节,热门房源高出标价 8%,平均 8 天进行签约。整个库布蒂诺市房源的价格差异一般不会超过 5%,Rancho Rinconada 的房价相较 Monta Vista 社区是相对“可负担”的区域,主要是由于这边房子普遍较为老旧,且没有山景房源。附近可以就读成绩优异的小学初中高中,如 Cupertino 高中。库布蒂诺是一个小城市,因有 Apple 等科技公司而变得愈发繁忙,加上拥有湾区顶尖的 Cupertino 学区,一直吸引着大量优秀的人才前来定居。虽然其房价有一定门槛,但对于看重学区的家庭来讲,仍是非常值得选择的城市。