尔湾周边又一个拥有好学区、好治安、好配套的明星城市 - Rancho Mission Viejo
Rancho Mission Viejo地理位置
米申维耶霍牧场Rancho Mission Viejo（西班牙语：Rancho Misión Vieja，意为“旧传教牧场”）是一个占地 23,000 英亩（9,300 公顷） 的活跃牧场和农场、自然保护区、住宅社区以及人口普查指定地区，位于加利福尼亚州橙县南部。
米申维耶霍牧场位置优越，紧邻5号州际高速，17分钟直达尔湾中心。
Rancho Mission Viejo城市概况
Rancho Mission Viejo米申维耶霍牧场是南加州橙县统一规划的大型社区。
自2013年开始建设，2016年被评为全美销售情况最佳的新房社区第二名，仅次于尔湾大公园社区。
这座小城能提供的远远超过你的想像：幽静安全配套豪华的住宅小区、美丽如画的风景、南加州前十名内的低犯罪率，以及十分顶级优质学区。社区周边配套丰富，医疗、教育、购物、餐饮等生活必备设施一应俱全。
Rancho Mission Viejo 最早起源于 1845 年授予约翰·福斯特（John Forster）的一系列土地赠与。目前，该牧场仍保留的部分包括一个 近 17,000 英亩（6,900 公顷） 的自然保护区（The Reserve at Rancho Mission Viejo），以及多个计划于 2010 年至 2030 年间分阶段开发的住宅社区。
截至 2024 年人口普查，Rancho Mission Viejo 的人口为 12,480 人，家庭收入中位数$181,111。
Rancho Mission Viejo教育情况
Rancho Mission Viejo社区由Capistrano联合学区负责管理。该地区学生通常就读于新建的K-8学校埃森西亚学校（Esencia School）。学生也可以选择就读邻近拉德拉牧场社区（Ladera Ranch）的小学和初中。高中阶段，学生会前往圣胡安卡皮斯特拉诺市的圣胡安山高中（San Juan Hills High School）或拉斯弗洛雷斯市的特索罗高中（Tesoro High School）就读。
Rancho Mission Viejo 房地产情况
Rancho Mission Viejo房价中位数为$1,230,365。
Rancho Mission Viejo和尔湾一样，都属于统一规划型的社区，这里建设的concept是普通社区和老年社区建在一起，所以，很多人给父母也买一套这样离得近又不住一起。
