卑诗省温哥华市中心尼尔森街（Nelson Street）“高高在上”的蝴蝶大厦（The Butterfly Tower），其外观十分引人注目，但对于这栋大楼的部分投资者来说，它是一个失败的例子。
据Daily Hive Urbanized报道，该媒体从一位温哥华房地产经纪那里获悉，一些蝴蝶大厦的买家遭受了重大损失。
房地产经纪平顿（John Pinton）分享了他撰写的一篇关于这座大厦的博文，以及一些早期投资者损失金额的补充信息。
平顿举例说，有一位买家于2025年7月购入了该楼一套两房单位，成交价近260万元。而现在，这间公寓的挂牌价仅略高于160万元。
平顿指出：“如果计入商品及服务税(GST)、物业转让税(Property Transfer Tax，PTT)和地产经纪佣金，即使这套房子最终能卖出去，买家也至少会损失100万元，甚至更多！”
曾忠告并非一项明智的投资
平顿称几年前，当有潜在买家向他了解“蝴蝶大厦”时，他曾忠告，这并非一项明智的投资。
“这些单位的布局和设计在我看来完全不合理。此外，过去5年里，我亲眼目睹了许多预售（俗称楼花）买家，在入住这些新建高层项目后的震惊反应，认为实际体验远低于预期，定价过高。”平顿写道。
Daily Hive Urbanized曾在2024年报道其中一套单位的布局/设计，有网友评论说它看上去像个诊所。
平顿还分享了另一个大幅贬值的案例。
他指这间公寓的售价为240万元，但现在要价已降至略高于160万元。
蝴蝶大厦在开发期间曾因各种原因登上新闻头条，其中包括一辆老式保时捷被空运到公寓单位的报道。
平顿表示，这并不意味着在温哥华投资公寓全部都是坏消息。但他建议，如果有意买楼，投资像蝴蝶大厦这样的全新建筑，可能并非最佳选择。
“温哥华市中心仍然有一些建于2000年代初期的优质公寓大楼，至今仍然十分保值。到了2026年，较新的公寓并不一定更好！”
蝴蝶大厦是于2019年破土动工，于2023年建成。它是由Revery Architecture设计的，此乃温哥华传奇建筑师Bing Thom更名后之公司。
蝴蝶大厦计划也包括修复第一浸信会教堂并建造社会住宅。据说这座高层建筑的设计模仿了教堂的风琴管。
蝴蝶大厦落成后，号称是温哥华当时第三高的建筑，尽管它可能看起来是最高的，因为它坐落在较高的地面上。
【声明】内容及图片转载自“星岛日报”，版权归原作者所有。如有侵权请联系我们，我们将及时处理。
