温哥华市议会正式通过了一项动议，决定在2026年实施“物业税零增长”政策。
这项动议的表决结果相当接近——议员Rebecca Bligh、Pete Fry、Sean Orr和Lucy Maloney投了反对票。
自2022年10月当选以来，温哥华市长沈观健（Ken Sim）及其领导的ABC Vancouver政府，已分别在2023、2024和2025年将物业税上调10.7%、7.28%和3.9%。
在温哥华市政厅的会议上，许多团体就此议题发表了看法。加拿大独立企业联合会（CFIB）表示支持，并指出：“温哥华有72%的中小企业认为，税费和监管成本是经营中面临的最大挑战。”
温哥华市长沈观健在动议通过后发表声明说：“如今，加拿大各地的家庭和企业都在面对物价上涨带来的不确定性，生活压力不断增加。这项动议确保温哥华市能尽自己的一份力，通过提高效率、负责任地管理纳税人的资金，来减轻居民和企业的负担。”
不过，当该提案刚被提出时，不少市民在社交媒体上表达了担忧，认为这可能意味着市政府将削减部分公共服务。对此，温哥华市政府在新闻稿中回应称，预算将围绕“保护核心服务”来设计，包括：
图书馆
社区中心
艺术与文化／社区资助
警察、消防与应急服务
道路与人行道维护
垃圾清运
“今年早些时候，市府工作人员曾建议将物业税上调6%至7%，其中1%用于基础设施更新，”市府声明指出。
“但在对市财政进行全面审查后，沈观健市长提出了一项动议，在2026年不增加整体物业税的同时，仍维持市政基础设施的持续投资。”
沈观健补充说：“我们在继续投资城市基础设施的同时，也让家庭和本地企业在迎接2026年时更有信心。”他表示，这一举措将为居民带来真正的财务缓解。
“温哥华现在有能力在不影响居民日常依赖的重要服务的前提下，为纳税人提供切实的减负与稳定。”
温哥华市中心商业改进协会（Downtown Vancouver BIA）总裁兼首席执行官Jane Talbot也对此表示赞赏：“物业税零增长的决定，对耶鲁镇（Yaletown）的小型企业来说是个好消息。”
她说：“本地商店、餐厅和服务业者是社区的心脏，这项措施将在他们继续复苏、重新投资城市活力的过程中，提供亟需的稳定。”
不过，沈市长并未说明，若2026年物业税除1%基础设施更新资金外全面“零增长”，这将意味着多少资金、岗位或项目被削减。
市长办公室在动议通过之前，曾在给《商业温哥华》（BIV）的电邮中透露，这个数字“大约在1亿加元左右”；若该动议获批，相关细节将于12月预算审议前，由市府工作人员提交议会进一步说明。
市长办公室强调：“具体的成本削减建议，将由市经理Donny van Dyk领导的团队制定。” 并指出，沈观健的动议会确保“基础设施更新资金、核心服务、艺术与文化/社区资助、图书馆开放时间及康乐中心时段”不受影响。
“我们对Donny充满信心，他能在确保上述服务与项目不被削减的同时，实现零物业税增长目标。”
裁员与“平等事务办公室”关闭
据BIV获悉，市政府近期出现裁员与部门重组，但尚不清楚这些调整是否与2026年的“零物业税增长”直接相关。
市府的“平等事务办公室”（Equity Office）已于9月26日正式停止运作，首席平等官（Chief Equity Officer）职位被取消。
市府通讯部门在电邮中表示，过去五年，“公平、多元与包容”（Equity, Diversity and Inclusion）已深度融入培训、政策及领导实践中。该工作由“城市公平框架”（Equity Framework）指导，并由总经理级别的“公平领导指导委员会”（Equity Leadership Steering Committee）负责统筹。
市府指出：“目前我们认为，将公平、多元与包容（EDI）工作进一步嵌入各职能部门，比单独设立办公室更高效。”
“因此，首席平等官职位已被撤销，其余三名员工已被调往与其职责相关的职能部门。”
与此同时，市府设施开发团队（Facilities Development Team）中有八名豁免员工被“转岗离开”。受影响员工已在9月中旬收到通知。
市府解释称，此次重组是继一系列内部会议后作出的决策，目的是“重塑部门定位、明确职责流程，并提升质量管理与项目执行能力”，同时推动“效率提升、成本节约及绩效改进”。
“毕竟是选举年”
早在6月的议会会议上，绿党议员Pete Fry曾对沈观健提出的“多情境预算方案”提出质疑，认为动议未明确列出要削减哪些项目或服务才能实现低税增长。
Fry获得议员Sean Orr、Lucy Maloney及Rebecca Bligh的支持。
Bligh当时直言：“我知道这一年将会非常紧张，因为——这是一个选举年。从政治角度来看，出现这样的‘零税增长’提案并不令人意外。但我们有责任向公众透明说明，这背后意味着哪些取舍。”
Bligh今年早些时候被沈市长的ABC党开除，目前已宣布将以Vote Vancouver党领袖身份，竞选2025年市长。
内部备忘录：冻结招聘与削减开支
在那场会议的次日，当时的市经理Paul Mochrie向全体员工发出备忘录，说明为“避免2026年出现大规模影响”，市府将立即采取部分措施以“提升财政承受力”。
Mochrie在信中写道：“这些措施旨在于2025年核准预算框架下，控制开支并吸收预期成本上升。”
措施包括：暂缓非必要岗位招聘；以及对差旅、培训、设备采购及外部服务合同等类别实施额外支出限制。
在随后发送给BIV的电邮中，Mochrie进一步澄清了招聘问题。他表示，市府全职员工数量已从2024年的9,490人增至2025年的9,665人。
“虽然我们暂停了非必要招聘，但这并不等于完全冻结招聘，”他解释道，“2025年剩余时间内，我们仍会在必要时填补空缺岗位，以避免对公共服务造成重大影响。”
他补充说：“我们理解这些调整会引发员工担忧，我们将尽力保持沟通并提供支持。”
市府换帅，聚焦“提效”
目前，Mochrie已由原三角洲市（Delta）市经理Donny van Dyk接任。沈观健表示，他与Mochrie“共同认为，现在是温哥华市进行领导层调整的合适时机。”
沈市长称，任命van Dyk的目的，是“寻找效率、重新聚焦城市核心服务”。
值得注意的是，这也将是沈观健任内的最后一份预算——在2026年10月市选前，零物业税政策的成败，或将成为他竞选连任的关键考题。
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