北温哥华，简称北温，是由北温市（City of North Vancouver）和北温地区（District of North Vancouver）两大城市结构组成。北温市是以温哥华市中心对面的Lonsdale周围的社区组成；北温地区散布周围，环抱着北温市区。
如果你打算在北温出售房屋，或是买自住房，其实影响并不大。整个大温地区的房屋买卖规则基本一致。但如果你是打算翻新甚至完全拆除重建，那就必须仔细查看分区规划（zoning），或者当你想要宣传房屋具备增建附属住宅（例如后巷屋）的潜力时。由于北温市政府和北温区政府有各自的附例和许可流程，了解你的房屋到底属于哪个辖区就显得尤为重要，因为规定可能完全不同。
其他时候，很多人并不在意北温市和北温地区的区别。我们也就统一当做“北温”来介绍吧。
北温在Burrard Inlet的北岸，西起Capilano River，东到Indian Arm，南临布勒内湾Burrard Inlet，北到Coast Mountains，整个城市绵延在山坡地带，道路陡峭且弯曲，森林覆盖率极高（加拿大城市之最），树木很多，野生动物也很多，空气新鲜充沛，生活再次平淡但亦有其他城市无法比拟的趣味。由于在海湾深处，景色没有西温开阔，但也形成了靠山面海，坐北朝南之势，景色也非常好。
北温与温哥华隔空相望，1号高速穿行城市北部，市内最主要的道路为朗斯代大道（Lonsdale Avenue），由北温码头一直向北到29街，并延伸到北温区的Rockland路。居民也可以通过狮门大桥（Lions' Gate Bridge）或钢铁工人纪念桥（Ironworkers Memorial Bridge）进入温哥华或本拿比。遇上高峰时段，堵车的苦北温人懂得。如果搭乘公共交通，海上巴士Seabus则提供便捷的客运服务，从市内公交车枢纽Lonsdale Quay码头到温哥华市区，只需15分钟。
如果是钟爱自然环境，北温当属大温首选。这里拥有巍峨的山脉、长青的森林、美丽的海滩和通往惠斯勒的海天高速公路，还有世界顶极的越野滑雪道和滑降坡道，Grouse Mountain和Cypress Mountain。Seymour社区拥更有很多个让喜爱登山远足者称赞的免费登山道、山地自行车道，其中Dog Mountain、Mystery Lake、Baden-Powell Trail步道最为知名。
如果是热爱商业繁华，喜好购物以及中餐的朋友，北温算不得理想之选。这里没有一个真正意义上的大型购物中心，也没有没有正经八本的城市中心区。整个城市倒是有若干商业社区中心，包括Edgemont Village，Upper Lonsdale，Lynn Valley，Main Street，Parkgate和Deep Cove等。很多北温人购物，会去西温的大型综合商场Park Royal。
社区介绍
Capilano Valley
Capilano Valley，卡普兰奴谷，是北温最西端的社区。北边是松鸡山（Grouse Mountain），卡普兰奴湖为西界，南边是Upper Levels公路，东边是朗斯代尔（Lonsdale）。整个社区以崎岖的地形和宁静的弯曲街道为特色。这里可以很方便快捷地前往松鸡山滑雪和观光。世界闻名的松鸡山徒步道（Grouse Grind）和吊桥公园（Capilano Suspension Bridge Park）仅举步之遥。
社区附近还有网球场、Delbrook 社区中心以及三杆洞高尔夫球场，为日常休闲提供多样选择。
Edgemont Village是社区居民经常造访的中小型商业中心，这里拥有超过100家商铺和餐厅，本地风格强烈，不论是喝杯浓缩咖啡、买束鲜花，还是和本地鱼贩聊聊最新上岸的新鲜红鲑鱼，这里都能满足。
若需要更大规模的购物、娱乐或餐饮体验，短途驾车即可到达 Marine Drive 上的 Capilano Mall，或西温的 Park Royal 购物中心。
这里的许多独特社区最初是在20世纪40年代末和50年代初开发的。如今，这些社区绝大多数是单户住宅，年代感魅力依旧保留，许多房屋采用平房和牧场风格的建筑。社区内部分房屋经过翻新，融入了现代的“西海岸风格”住宅，这类房产通常有很大的玻璃墙窗，视野极好。这个社区的联排别墅和公寓占住房种类的比例相对较小。
Lonsdale
Lonsdale，朗斯代尔，是北温西南方位的社区，南起从 Cotton Road 到 Esplanade East 与 Burrard Inlet 接壤，西边界为 Bewicke Avenue、Larson Road 和 Mahon Avenue，北至 Lynn Valley 和 Braemar Reservoir 公园，东面以 Trans Canada/Upper Levels 1 号高速公路为界。
Lonsdale还可细分为Upper Lonsdale和Lower Lonsdale。
Upper Lonsdale被誉为北岸最具声望、最受欢迎的社区之一，它位于北温区中心点，南起1号高速，北至Rockland，东西分别以Regent Ave 和 Mahon Ave 为界。当地住宅区由公寓、联排别墅和独户住宅组成，几乎每条街都有海景房，远处海湾、城市一览无余。Lonsdale中心商业设施齐全，Whole Foods有机超市、品牌餐厅、咖啡林立。
Lower Lonsdale也是高档社区，居住环境优渥，融合传统民居和时尚新型高层公寓为一体。北温哥华一些最著名的餐厅就位于社区内Lonsdale Quay Market码头市场。
海上巴士Seabus的北温站也在此区，从Lonsdale出发，如果搭乘Seabus，只需15分钟即可跨海进入温哥华市中心。
住在Lonsdale，滑雪、徒步或者享受户外，同样方便。
如果在本地购物，Lonsdale Quay Market除了知名的美食餐厅之外，还有各种独具特色的零售店、新鲜农产品摊位、海鲜专柜、肉铺以及芝士店，也是挖掘本地设计师品牌的好去处。
Lynn Valley
Lynn Valley地理上在北温中心地带，北至 Fromme 山，南至 Upper Levels 高速公路，东界为 Lynn Creek，西边则由 Braemar路、Regent大道与Tempe Crescent构成。
可以说是北温的商业最集中区域，也是北温人口最密集的地区，因英国皇家工程师John Lynn而得名。除此之外，Lynn Valley社区周围被林恩峡谷（Lynn Canyon Headwaters Regional Park）的步道环绕，一年四季，绿树成荫，美不胜收。
Lynn Valley Shopping Centre 是社区的主要的商业中心，零售业态相对多样，超市、酒类店、面包店、肉品店、花店等应有尽有。
而由 Lynn Valley 公共图书馆为核心的 Lynn Valley Village，则是当地居民最爱的聚会地：户外咖啡座、周末农夫市集、夏季露天音乐会，让社区生活更添人情味。
此外，居民还可选择位于Mountain Highway南端的 Park & Tilford Shopping Centre，这里同样配有超市、葡萄酒专门店及电影院，丰富生活的多种选择。
自1950年代起，Lynn Valley便开始吸引无数家庭在此安家。大多数住宅建于1950至1970年代，以占地宽敞的独立屋为主。如今，随着大量新建豪宅和翻新项目的出现，该地区的高端住宅为购房者提供了比Edgemont Village更具性价比的替代选择。
这个社区有很多封闭街道，深受注重隐私与宁静生活环境的买家欢迎。社区内一些更细分的地区，如Westlynn还提供了独立屋以外的多样选项，包括公寓和联排。
Marine Drive
Marine Drive在北温的部分也自成社区，北界为1号公路，东至Bewicke Avenue和Larson Road，南临Burrard Inlet和Welch街，西边延伸至McGuire Avenue，直达Glenaire Drive。
这里地理位置优越，交通便捷，沿着Marine Drive这条东西向主干道分布，邻近狮门大桥（Lions Gate Bridge），距温哥华市中心仅约五分钟车程。这
如果需要不出远门购物，位于Marine Drive的Capilano Mall已经成为这些北温哥华社区的标志性商业中心，已有50多年历史。该购物中心面积超过40万平方英尺，拥有许多知名零售商，包括沃尔玛、星巴克和政府酒类商店。最近重新开发的Pemberton Plaza内有Save-On-Foods。其他购物场所包括White Spot餐厅、邮局和VanCity Credit Union。在Pemberton Heights，所有当地人都喜欢光顾Corner Stone Bistro，这家餐馆自20世纪20年代初开业以来，一直是温馨的聚会场所，提供新鲜的花卉、有机咖啡、烘焙食品和外卖披萨。
对于希望购房的家庭来说，Marine Drive区域提供了多种选择，包括独立屋、联排别墅、公寓和公寓楼。且社区内的不同部分，也有着各自的特点：有区域步行即可到达商店和公共交通站点；有区域以其面朝温哥华天际线的海滨美景而闻名；有区域有面积1700尺一下、二战后建造的平房独立屋极具性价比；有混凝土高层公寓，也有街道平淡的独立屋区域等。
Northlands/Seymour/Deep Cove
这三个社区位于北温东部，位于1号高速公路以东。北界包括 Lower Seymour 区域保护区和赛摩山省立公园（Mount Seymour Provincial Park），东侧则是多尔顿（Dollarton）和深湾（Deep Cove）两个社区，印度臂（Indian Arm）作为东界。南界是美丽的巴拉德海峡（Burrard Inlet），而西界则是被称为上级公路（Upper Levels Highway）的1号高速公路。
如果将大区细分，还可以分为9个小型社区：赛摩山（Seymour）、蓝岭（Blueridge）、温莎公园（Windsor Park）、北地（Northlands）、罗什点（Roche Point）、印第安河（Indian River）、多尔顿（Dollarton）、深湾（Deep Cove）以及独具隐秘特色的Woodlands-Sunshine-Cascade社区。
如果你是滑雪者、皮划艇爱好者或拥有一只小狗， 那么你一定会认为北温东边的生活方式无与伦比。著名的 Baden Powell小径穿越北温的这一部分，从 Deep Cove 一直延伸到 Lynn Valley 吊桥。
位于 Dollarton 社区的 Cates Park有一条6公里的海滨小径，沿途经过沙滩和郁郁葱葱的沿海雨林，非常适合遛狗。对于喜欢打高尔夫的人来说，Northlands有一个 18 洞的山地高尔夫球场，无论是业余玩家还是入门选手都能享受到挑战。
赛摩山省立公园设有四个滑雪缆车，垂直降落超过千英尺，年降雪量约为450厘米。Deep Cove的Ron Andrews休闲中心拥有室内游泳池、按摩浴缸、蒸汽房和桑拿浴室、网球场、健身房等设施。
最后，在 Deep Cove和 Dollarton玩皮划艇和立式划水板，简直是人生一大享受。
在 Northlands-Seymour-Deep Cove社区，可以发现经典的西海岸住宅选择。在风景如画的 Deep Cove，大多数是独立住宅和小屋，其中许多拥有海滨和景观物业。Indian River 社区以独立屋为主，同时也有少量的联排别墅、双拼房屋和公寓。
如果您喜欢绿色的森林地块，Blueridge社区位于赛摩山的山坡上，这里有安静的封闭胡同，90%以上的住宅为独立住宅。
沿着Indian River Drive开车或乘船，您会发现位于 Woodlands-Sunshine-Cascade 专属社区的美丽海滨住宅。
如果您对河畔住宅感兴趣，Seymour社区的Seymour河旁有很多选择。
另一个安静的社区是 Windsor Park，这里的许多房屋建于1960年代，靠近一所中学和 Ron Andrews 休闲中心。
对于那些寻求高端定制住宅的买家，可以考虑Northlands社区，这里很多定制住宅按照Whistler Cottages的样式建造。
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