加州是一个很好的州，可以为你的长期房地产投资提供资金。这并不是说你可以盲目地购买州内的任何旧房产并积累财富。但如果你做了功课，你可以找到有意义的属性。以下这些是一定要注意的。
（1）财产税限额
早在20世纪70年代末，加州人就厌倦了不断增加的房产税，因此他们通过了一项限制房产税和房产税增长的倡议。当你在加州购买任何房产时，你的正常房产税是你购买价格的1%。而自13号提案通过以来，这一数字平均约为1.5%。
（2）珍贵土地稀缺
在该州最理想的大都市地区，在距离主要就业中心合理距离内，可供开发的土地很少。因此，这一限制性供应意味著“土”和现有住房的价格应在长期内上涨。由于土地的稀缺性，随著时间的推移，前景看好价值的增长。
（3）开发、许可、建设的困难
除了缺乏可用的土地外，加州的开发也非常困难。一个城市房产过高的影响和建筑许可费，或是天价的建筑材料和劳动力成本有关。这些都阻碍了经济适用房、有利可图的发展和住房存量的增加。
（4）人口增长
如果你看电视、看报纸或上网，你可能会意识到美国的人口预计在未来50年会增加。人们似乎想住在沿海地区。因此，随著未来几十年人口的增长，加上金州的天气令人满意，加州的房价很可能会上涨。
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