Vancouver Westside,简称温西,位于温哥华市西端,以Ontario街为界。温西区南接菲沙河Fraser River,东邻温哥华东区Vancouver Eastside,北至格兰维尔岛及福溪区(Granville Island/False Creek Area),西起佐治亚海峡。最大优点是交通、生活、工作都极为方便,四通八达,去大温任何一个地方,比如到 Downtown、机场、及新、老唐人街都不太远。
这里人文环境在整个大温应属一流,居民多为医生、律师、大学教授等,不仅有加国著名的 UBC 大学,而且有十数所一流的公立、私立中小学,吸引了众多望子成龙的中国家庭,使这里的中国移民日益增多。每年菲莎学会的中学排名榜上前十名基本都在温西。如果为子女教育,这里当属置业首选。也因为如此,这里房价连年上涨,如果在这样的区置业,起码应考虑百万以上的独立房才会基本象样。公寓、Townhouse 也价格不菲,在其它地方可以买一套独立房的钱,在这里只能买个小公寓。
温西区下辖19个社区,分别是:Kitsilano,Point Grey,University,Fairview、Oakridge、Cambie、Shaugnessy、Kerrisdale等。
South Lands 南岸区
如果说温哥华西区中Point Grey、Kitsilano是高调名区,那么Southlands南岸区,则可以称的上是低调中的低调。
Southlands社区是温哥华西区西南角的优雅庄园,既能居住在闹市又可以享受田园生活。独立屋住宅,大自然公园,社区购物站,方便前往市中心和温哥华国际机场,以及古老建筑的优雅使Southlands高贵又复古,成为令人羡慕的居住地。
这里几乎没有公交车,更没有天车,82%的居民选择开车出行。
休闲娱乐
这里拥有温哥华最著名的两大高尔夫球场:Point Grey Golf乡村俱乐部和McCleery高尔夫球场。这个区有许多公园在附近。Southlands和Dunbar的总面积比例为每1,000人有2.07公顷的公园,而城市平均值只有1.12。
这里的居民喜欢读书,喜欢产地澳大利亚的葡萄酒,欣赏艺术和参观博物馆,还热衷于欣赏交响音乐会。
Southlands最大的特色,就是拥有大温最多的骏马、马场。这里的骑马俱乐部占地数十英亩,拥有300多匹宝马良驹。许多房子配有室内,室外游泳池。
Southlands还有三个独特的购物区。往北走到41st ave有很多怀旧式商店。沿着Arbutus两侧夹41st ave,您仿佛走入了时光机, 有古老的商铺也有最时尚的时装店,还有许多餐馆和咖啡店。邻近的Dunbar街是一条“主要街道”,里面遍布餐馆,小商店,杂货店,酒类商店甚至是老式的电影院。往东走就是Granville街。在这里,有银行, 咖啡馆, 7-11等等等等。如果想感受乡村生活的话,这里每年6-10月都有每周举行的农场集市。
教育
Southlands主要是独立屋住宅区,居民密度小,因此有非常充足教育资源。
小学:Southlands小学,Kerrisdale小学,Kerrisdale Annex和McKechnie小学。中学有Point Grey Secondary和Magee Secondary提供优质的初中和高中教育,如果走远一点点,您还可以选择Crofton House,St. George’s School,Immaculate Conception School,Glen Eden School和Vancouver Montessori School等多元化机构的私立学校课程。
房地产特点
Southlands居住着大约5000名居民,其中5%来自中国,6%来自香港,60%是当地居民,居民收入全国排名靠前,家庭年均收入约20万刀,仅次于Shaughnessy区。Southlands面积不小,但居民数量低,是温西人口密度最小的区之一,这就意味着Southlands的房屋以独立屋为主(占所有房屋的70%以上),并且平均每栋独立屋的大小在整个大温社区里都是名列前茅。Southlands40%的房子房龄超过60年,70年代以后新建的房子不超过20%。这里绿化覆盖率很高,所以每栋大别墅都像藏在深闺中的女子,生活在这里,无需担心嘈杂与喧闹。
Southlands区的另一个地区是Musqueam印第安人保护区的一部分,那里有长期土地租赁的非本土住宅。在Southlands西面主要由大型独立屋住宅组成每个房子的占地面积通常是33’X 100’以及66’X 100’。Southlands区保持了半乡村的质量,拥有大量的马厩,美丽的庄园和几个优雅的小房子。Southlands区是一个真正独特的乡村生活方式,距离市中心仅20分钟路程。
近年来,沿着菲莎河岸,比较靠近列治文的地方新建了不少公寓楼,为年轻的白领阶层提供了入住此地的可能。对外出租的房子占了20%,也是很不错的租房市场。
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