七月租金涨幅创全美新高，pomona最强投资房让你躺平收租！

波莫纳Pomona是美国加利福尼亚州洛杉矶县的一个城市，“Pomona”意为古罗马女神之果，在上世纪20年代曾被称为“女王的柑桔带”，并一越成为全美最高的人均收入水平之一的城市。该市位于该县东部边缘，也是洛杉矶县第五大的城市，仅次于洛杉矶长滩格兰岱尔和圣塔克拉利塔，全市总面积59.48平方公里，全年气候温和，几乎没有冰点以下的时候，宜居指数甚高。

地处洛杉矶、橙县、河滨县、圣贝纳迪诺四县交汇之地的波莫纳Pomona不仅地段优越，交通也及其便捷。10号、60号和83号公路，分布在城市四周，打造四通八达的交通网，并且10号高速公路以北的北波莫纳的Fairplex为每年九月洛杉矶县县立博览会举办地点，为洛杉矶县着名大型活动之一。二十分钟车程即达加州最老牌、繁华的华人区-钻石吧与奇诺岗。当然，还可花上半小时时间，前往尔湾等城市，感受无限风光，一秒进入度假式生活！这样便捷的交通，优秀的地理位置，定能吸引超多租客来此，就等着收钱就好了！

     波莫纳著名的高校非加州州立理工大学波莫纳分校莫属，这所历史悠久的公立理工名校，为23所州州立大学系统之一，以商业学，工程学，招待管理学，建筑学等学科最为有名，现为加州州立大学系统中规模第二大的大学。根据2016年“美国新闻与世界报导”，Cal Poly Pomona是全美国的所有公立和私立的非博士学位授权的大学排行中排行第31，所有非博士学位授权的公立大学排行中排行第四，而其工程学及环境设计学学院更于同类排名中分别排第五及第三名。著名大学的吸引力对家长来说可是百分之二百，生源满满，自然也有源源不断的租赁需求啦！

7月，全美租金继续增长，有效租金要价相比6月增长0.8%，同比上涨12.2%，新租约的实际租金增长了17.2%，仍是历史第二峰值。据Apartment List的最新数据，目前美国公寓的空置率为5%，低于常态化的6%。这一数据在过去4个月内基本保持稳定，说明市场上可供租赁房源相当稀缺，将会推动租金的进一步上涨。

这栋正在兴建中的投资好房预计年底可以竣工，宽敞的房屋格局可提供1647平方英尺左右敞阔空间，每个单元将由两层楼组成，沥青瓦屋顶，灰泥壁板，带木饰边的铝窗，实木入口门，以及沿着正面、侧面和车道侧的木饰边，处处充满了精致之味。

进入屋内，完善的起居区和特色设计映入眼帘，足够满足居住需求。厨房带有升级的橱柜、花岗岩台面、不锈钢电器、垃圾处理器等日常所需精致配套，标志着这将是一栋高档的房屋。有了这些硬件基础，高额短租必然不成问题，这种稳赚不赔的好投资可千万别错过！