大温地区真正的富人区！西温哥华West Vancouver

如果你对生活质量要求很高，喜欢滨海城市，也十分看重教育资源，那么，西温哥华一定要在你的移居目的地list中。

西温优越的地理位置及交通

西温哥华（英文：West Vancouver，简称西温），是加拿大卑诗省大温哥华地区内的一个地方自治体，位于布勒内湾的北岸，西临豪湾，隔岸分别与温哥华市和宝云岛对望，并与北温哥华市和北温哥华区组成大温地区的北岸城镇（North Shore）。

西温拥有独特的地理位置和无以伦比的自然环境。是一个坐北朝南的城市，特别是建在山上的独立屋有着180度的无敌海景。狮门桥（ Lions Gate Bridge）将西温与温哥华downtown连接起来，使出行到温哥华机场变得通畅。

气候方面，西温哥华属于海洋性气候，冬季温和，夏季凉爽。

 Lions Gate Bridge

西温的人口分布情况

西温哥华的居民主要以白人为主占到近80%，亚裔虽然排在第二位，但却只有10%左右的占比，也有不少的印度和白俄罗斯人。可见白人居民在西温哥华仍然是绝对主体，但华人居民增长迅速，占比也在逐步提高。许多居民也会流利的英语和法语。汉语、韩语和波斯语等语言也广泛使用。

西温的城市发展情况

西温哥华的城市发展相对缓慢，但它仍然是加拿大最富有的城市之一。其经济以旅游业、服务业和房地产业为主。西温哥华不仅仅是加拿大的一个城市，也是一个富有文化和历史传承的区域。

房地产业在西温哥华是一个非常重要的经济支柱。该地区的房产价格相对较高，因此吸引了来自世界各地的投资者和富豪前来购买房屋，以寻求安全和优质的生活。

西温哥华沿海的风景以及周边地区的自然公园和山脉，吸引了大量游客前来参观，同时带动了旅游业的发展。此外，该区域的博物馆、美术馆、餐厅等场所也提供了各种文化和娱乐活动。

服务业在该市也占有一席之地，海鲜、咖啡馆、精品酒店等服务行业均在此发展壮大。同时，政府也在积极规划开发公司设立在这里，鼓励创新的商业发展，并吸引更多的有专业的人才加入到城市的商业环境中。

总的来说，西温哥华是一个极具潜力的城市，其发展与全球经济和社会趋势保持同步，经济稳健，基础设施完善，拥有高质量的教育和创新的人才，对于长期投资来说，是一个非常有前途的城市。

西温卓越的教育情况

西温哥华是加拿大卑诗省最具声誉的高品质教育地区之一。该市拥有世界上一些最著名的中小学和大学，吸引了世界各地的学生前来求学。西温的公立学校都是非常优秀的，属于可以闭眼选校。包括Rockridge Secondary School和Sentinel Secondary School等。Simon Fraser大学和卑诗大学都位于附近。

西温房市情况

西温的居民平均收入较高且拥有良好的教育程度,市内极低的犯罪率和完善的中小学设施，是各界名流和成功人士首选的居住地，也是传统的豪宅区。

西温的房市区域基本划分为：高山区，低陆东区 ，低陆西区，马铁湾区。下面我们结合地理，气候，学区，房型来进行详细介绍这四个区域。

1.高山区

1号公路以北的大片山地住宅区，包括British Properties、Chartwell、Wesrhill、Whitby Estate、Chelsea Park等社区。这里气温比较低，雨雪较多。

British Properties

本区靠山面海，北高南低，冬温夏凉，海景壮观，自然条件得天独厚，是高尚豪宅云集置地，半个多世纪以来一直是西温地产的标志地区。

区内公立中学Sentinel Secondary School拥有非常完善的教学及生活设施，同时有法语课程和计算机课程，是西温的第二大学校，也是大温地区知名的名校。

很多名人富豪在高山区置业，过着半隐居的生活。很多华人为了名校和社区环境入住西温，新居民更看重的是生活便利，所以低陆东区也逐渐热起来，继而是低陆西区，高山区反而冷落了些。

British Properties

建筑特点方面，高山区房屋普遍地大房大，土地面积大部分是2万尺左右，小的也有1万尺，平均为1.8万尺。由于坡度大，平坦的大院子比较少，很多地被树木覆盖。建造在岩石地基上的房屋，扎实耐久。

2.低陆东区

一号高速以下，狮门桥和Park Royal 购物中心附近，29街以东的地区，可称其为低陆东区。

西温发展的历史可以说是从低陆东区开始的，西温大部分的商业中心、公共设施、人文景观都集中于此，从东至西依次有Park Royal购物中心，西温博物馆，艺术展览馆，Ambleside海滨公园，西温市政府，西温图书馆，西温社区中心以及Dundarave Village等。低陆东区是西温几个区域中，街道房屋最密集、人口最稠密，地势最平坦，生活交通最便利的区。该区主要由Park Royal，Ambleside，Dundarave等几个小区构成。

Park Royal Shopping Center

区内的Park Royal购物中心是加拿大第一个大型购物中心，开业于1950年，现在已经发展成一个五星级的商业中心。几年前大统华超市进驻Park Royal，更是大大便利了华人生活。

Park Royal隔壁是历史悠久的Ambleside，这是一个沿Marine Dr的囊括25个街区的商业区。街道上林立着格式商铺，从面包店到服装店，从餐厅到市场，应有尽有。

再往东，西温社区中心就坐落在Ambleside与Dundarave交界的地方。

教育方面，低陆东区有一所著名的公立高中“西温中学”和四所小学。Irwin Park小学所有主要科目课程外，还有创意教学，特殊的音乐课程，艺术课程和电脑课程等。

另外还有Ridgeview小学、Holly Burn小学何法语小学Pauline Johnson。

Park Royal附近房产

建筑方面，低陆东区的房子比较平实，多数没有或有很少的海景，但是周边生活设施齐备，学校很好，也不用为天气担忧。街道横平竖直，房屋多为南北走向，风格比较近似温哥华西区。这个区域的地产大小适中，地皮面积在6000尺到15000尺之间，平均10000尺。

3.低陆西区

一号高速以下，28街以西，就是低陆西区。Altamont，Westmount，Westbay，Bayridge，Rockridge，Caulfeild等几个社区从东向西沿海一字排开。地势平缓，沿海一线展开，林木茂盛，海景亲切，多大地大房豪宅。

区域中心的West Bay是西温最高档住宅区，这里的水岸风景优美，点缀着崎岖的小海湾和海滩，建筑富丽堂皇，依山傍海，代表了一种令人向往的生活方式。从这边可以眺望到温哥华市中心，驱车前往也只需几分钟。

低陆西区的西端是 Caulfeild。这里住宅比较稠密，有一些小地块和精致的小房子。今天，西温政府官方社区计划已经降Caulfeild定位文物保护区，以保护和延续Caulfield独特的小街深宅式的英格兰风格。

Caulfeild房产

区内有一片颇具规模的购物区，连同Rockridge中学组成西温另一个社区中心。中学周围有些小地块小房子，海景也非常不错。该区域北边高速以上是著名的Cypress山滑雪场。从Caulfield的4号口上1号高速，到石门桥只有9公里，驱车10分钟以内。

另外Rockridge中学有必要提一下，这是西温三所公立中学中最年轻的一所，学校始建于1990年代，校舍漂亮，设施先进，视听设备和网络在整个BC省都是一流的，在大温地区公校历年排名中基本位列前10。

低陆西区有三所小学，Westbay小学是传统名校，Caulfeild小学和Cypress Park小学也都有很好的口碑。另外，在低陆西区的北端，1号高速8号出口，还有两所优秀的私校：Mulgrave和Collingwood小学部。

4.马铁湾区 Horseshoe Bay

马铁湾区位于西温的最西端，是BC省的第三大码头，Howe湾的入口，是1号公路的起点，也是海天公路的最南端。从Caulfield社区沿1号高速向西，地势骤然下降。1号高速的鲁曼海拔从150米迅速下降，直到马铁湾码头。由于地势骤降，只有1号高速和Marinev Dr两条主要公路还能衔接东西。这一段高速公路和海滨之间，错落分布着几个海拔比较低的社区，包括Eagle Harbour，Gleneagles，Whytecliff和马铁湾区等。

马铁湾常住人口1000多，是交通枢纽和度假胜地。每天，BC渡轮从这里往返于美加及各离岛之间，岸边商铺、餐厅、酒吧林立，还有公园、水滨人行步道和各种水上休闲娱乐场所————泛舟、皮划艇、潜水、海豚表演、滑雪、高尔夫，应有尽有。