美国平地建房或者买在山地、荒地建房有区别吗？

在美国，购买了土地，无论它是平地、山地还是荒地，您都拥有地契并可合法建房，享有永久产权。那么，在美国平地建房、山地建房、荒地建房有区别吗？答案是显而易见的，下面带您了解一番。

一、平地建房

平地从字面上可以理解为目测外观平坦的地皮，这类土地要分市郊和远郊区别对待。如果是美国市郊平地，再或者上面已经有一个老破房子，您可以把它推倒重建。城市地区的平地盖房很方便，接水电都比较便利。

而买在美国远郊的平地则建房没有那么便利，有些地方接入上下水道不便，业主可以请人在自己的土地范围内打井。我们的一些客人用他们院子里的井水，甜而无污染，并且没有人收取水费。当然，这类建房的平地通常有几亩或几十亩。

一块城市里没有开发过的全新土地，在建房过程也并非一帆风顺。比如，土地下有大块的岩石，在打地基之前还需要做爆破碎石，这会推高建房的成本。而在你购买这块似乎平整的土地之前，你无法从肉眼上判断预测它。

美国买山地建房大多数都是全现金客人，极少数能得到银行贷款。一览众山小，俯瞰城市群的豪宅许多建设在了山地，往往位置越高越贵。山地一般面积较大，占地数英亩起步，乃至数十英亩不等的广阔土地。

客户在投资山地后，可以选择性在尽量平整的地面开发项目，降低开发难度。当然，对于建设山顶豪宅客户来说，项目启动之前已有预案，充沛的资金足以解决众多基础性的问题，比如：碎石爆破、大型设备不易上山、运输成本过高、水电气管道的接入等等。

荒地，一般认为远离人烟，处在一望无际的野外，离商业区很远。一般是非常便宜的土地，面积也足够的大，人少，地区欠发达，买荒地可以等待未来城市发展，期待土地有很大的增值。

在美国买荒地建房是有一定挑战性的，无论从安全性上来说，还是投资潜力，在建房成本相差无几的情况下，对比土地的增值潜力很重要，也就是常说的“地段”。

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