如果你受够了旧金山、伯克利等大城市的喧嚣与紧张,那么一定要来看看赫拉克勒斯市,这里不仅生活节奏慢,治安也是附近城市中很好的城市,再加上,这里的房价又更容易负担的起,是您选房置业不容错过的城市之一。
从山上望向San Pablo海湾
赫拉克勒斯的地理位置及交通情况
赫拉克勒斯市(Hercules,意为大力神)是加州康特拉科斯塔县(Contra Costa County)西部的一座城市。它位于圣巴勃罗湾的东南海岸,位于旧金山湾区的东部,距加州伯克利北部约10英里( 16公里),地理位置十分优越。
图片来自Google Maps
该市被80号州际公路一分为二,80号州际公路平行延伸,距离海岸内陆约一英里。I - 80是旧金山和萨克拉门托之间的主要公路,在市区范围内与加利福尼亚州4号公路相交。这使得赫拉克勒斯无论是前往旧金山、伯克利,还是奥克兰都非常便利,车程只需半小时左右。
图片来自Google Maps
赫拉克勒斯的城市发展
位于旧金山湾区东部的赫拉克勒斯,有着优越的地理位置,赫拉克勒斯的遗址最早发源于1881年加利福尼亚生产赫拉克勒斯专利炸药的工厂。它曾是活跃在海岸线上的几家炸药制造商之一。这个工厂便是大力神火药公司。赫拉克勒斯的历史与大力神火药公司息息相关。1848年加州成为美国的一部分,旧金山的扩张迫使大力神为制造炸药而寻找更远的地点,最后大力神工厂在一个与世隔绝的地方建立起了工厂。而附近的工人聚居区逐渐成长,并于1900年底正式成立为一个城市,并同样以希腊诸神中的“Hercules”(大力神)命名。
大力神厂旧址,现被列为美国“国家注册历史古迹”
从1974年开始房地产开发商看到了赫拉克勒斯市的发展潜力,开始大兴建造房屋。
尽管该市主要是一个郊区社区,但它是Bio-Rad公司的总部,Bio-Rad是一家财富500强生物技术公司,截至2017年,该公司在全球拥有7800名员工,收入21亿美元。该公司位于北岸商业公园,拥有超过110万平方英尺的工业和研发空间。这个社区在三个邻近的购物中心里有额外的210,000平方英尺的零售和办公空间。该市的顶级雇主是Bio-Rad实验室(Bio-Rad Laboratories, Inc.),雇佣了1,717人,第二市mechanics银行,雇佣了250人;第三是赫拉克勒斯高中,雇佣了150人。
建造在赫拉克勒斯市海边的Bio-Rad工厂
赫拉克勒斯占地面积47平方公里,但陆地面积仅有16平方公里,其余都是海域。居住着2万多人口,有近半成人口为亚裔,近三成为白人,两成黑人族裔。家庭收入中位数为$110,669,是一个相对富裕的城市。
赫拉克勒斯的生活环境
城市街景,Railroad大街
赫拉克勒斯相比周围的城市(如,Richmond、Rodeo等市)的治安要好很多。由于其便利的交通,从这里出发去到东湾的哪个城市都不算太远。有很多在这里居住,在旧金山、奥克兰等大城市工作的通勤族。
Refugio Valley公园
小城本身没有特别丰富的事情发生,城市氛围平平淡淡,生活节奏很慢,有些人会觉得无聊,但也有一部分想要逃离繁忙大都市的人,正是偏爱这一份宁静。
赫拉克勒斯到哪里都很近,驱车前往附近大城市寻找有趣活动也是不错的。
城市街景,Sycamore大街
赫拉克勒斯的教育系统
赫拉克勒斯市的公立学校教育水平较为一般,其由西门科斯塔联合学区提供服务。赫拉克勒斯中学是这个城市的主要中学和高中。汉娜牧场小学服务于该市的树木和曼德勒地区。Ohlone小学服务于鸟类、宝石和大力士大道地区。卢平小学为树木和花卉区服务。
图片来自Great Schools
赫拉克勒斯的房市状况
赫拉克勒斯房价中位数为$752,000,同比上一年下降4.6%。
图片来自Redfin
我们以最新上市的一套房源举例,看一看100万美金以内能在赫拉克勒斯买到什么样的房子。
这一套维多利亚式装修风格的独栋别墅位于San Pablo Bay,紧邻海边,不仅视野非常棒,平日里做走路、跑步、骑行等运动也会很便利。该房产拥有5个卧室,3.5个卫浴,上市价格为$928,000。下面一起来看看房子的内部装修情况吧。