加州橙县2024年6月房市报告

01

橙县房市情况

Orange County 房屋中位价

未售房屋库存为2.5个月，显示市场供应紧张，环比增长25.0%，同比增长31.6%。

独立屋的平均市场销售天数为18天，环比和同比均增加5.9%。

这些数据表明橙县房市价格保持增长，但销量下降和库存增长可能预示市场正在变得对买家更有利。

02

热门城市房市情况

尔湾

Irvine

2024年6月尔湾的独立屋销售量为91套，同比增长15.2%。房价中位数为228万美元，同比增长21.9%。活跃房源数量为158套，同比增长45.0%。

房屋在市场上的平均销售天数为14天，而房屋销售价格与挂牌价格的比率为101.5%，表明市场竞争较为激烈。17.7%的活跃房源降价销售。

这些数据表明，尽管房价显著上涨，欧文市的房屋销量仍保持增长，市场竞争依旧激烈。

森林湖

Lake Forest

2024年6月森林湖的独立屋销售量为38套，同比下降17.4%。房价中位数为139万美元，同比下降5.7%。活跃房源数量为57套，同比增长16.3%。

房屋在市场上的平均销售天数为15天，而房屋销售价格与挂牌价格的比率为102.1%，表明市场竞争较为激烈。31.6%的活跃房源降价销售。

这些数据表明，尽管房价有所下降，市场活跃度仍在增长，竞争压力较大。

拉古纳海滩

Laguna Beach

2024年6月拉古娜海滩的独立屋销售量为23套，同比激增91.7%。房价中位数为323万美元，较去年同期下降15.1%。活跃房源数量为136套，同比增加28.3%。房屋在市场上的平均销售天数为23天。

房屋销售价格与挂牌价格的比率为97.1%，表明房价接近挂牌价。有29.4%的活跃房源进行了降价销售。

约巴林达

Yorba Linda

约巴琳达市2024年6月独立屋销售量为54套，同比下降1.8%。房价中位数为167万美元，比去年同期上涨了29.6%。活跃房源数量为67套，同比增长28.8%。

房屋平均在市场上的销售天数为20天。销售价格与挂牌价格的比率为100.0%，表明成交价格通常与挂牌价相符。有29.9%的活跃房源进行了价格下调。

这些数据显示，尽管房屋销售略有下降，房价中位数显著上涨，市场活跃度增加，竞争相对激烈。