洛杉矶圈的“新中国城”｜圣盖博 San Gabriel

（Source：Google）

圣盖博 （San Gabriel, California）是美国加利福尼亚州洛杉矶县的一个城市，位于洛杉矶市以东。

洛杉矶华人主要集中在洛杉矶东部的圣盖博谷（San Gabriel Valley），有30个城市和未成建制社区，400平方英里，包括蒙特利公园市，阿罕布拉市，圣盖博市，柔似蜜市，天普市，亚凯迪亚市，圣马里诺市，南巴沙迪纳，哈仙达岗，罗兰岗，钻石吧市，核桃市。这些区域的亚裔比例非常高，通常都在60%上下，以华人为主。

地理位置优越，距LA市中心仅车程16分钟

San Gabriel-圣盖博市位于洛杉矶县，地处洛杉矶市东边10号公路旁，城市四周紧邻的都是华人高度密集的城市，北边与San Marino接壤，西边是Alhambra，东南是Rosemead。

（Source：Google Map）

从圣盖博市开车到洛杉矶市中心约16分钟，非常便利。

（Source：Google Map）

而在，圣盖博市内，也非常适合步行， 大多数的差事都可以步行完成。交通非常便利，附近有一些公共交通的选择。还有一定数量的自行车基础设施。

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“新中国城”，居住利便性高

随着华裔人口的增多和移动，圣盖博也成为洛杉矶华人公司比较集中的一个城市，现在也被称为“新中国城的中心”。

《洛杉矶时报》曾发表了一篇专稿，称圣盖博的华裔商业区的发展已经盖过了洛杉矶“中国城”的风采，成为一个新的规模更大的“中国城”，其范围已远远超过山谷大道本身，它涵盖了圣盖博、蒙特利公园市、阿罕布拉、柔似蜜等几个城市，甚至已将触角伸向了天普市。

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圣盖博市的市徽以圣盖博的钟楼为原形，搭配创造历史的标语，反映了这座城市的古老历史、多元文化和重视发展的城市文化。圣盖博市约有4万人口，其中亚裔人口占61.8%。

（Source：city-data ）

圣盖博市拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。市区内华裔商场和中式餐厅林立，以山谷大道为主要商圈，尤其是以山谷大道邻近交口的全统广场附近最为热闹，每到节假日可以说是车水马龙，尤其是到了农历春节期间涌出大量采购年货的人潮。

占地 4 . 8 万平米的全统广场- Focus Square，也被成为“华人迪士尼乐园”，洛杉矶时报将其戏称为“中国购物中心”。这是综合了餐馆、咖啡店、商店、市场、美发和美甲沙龙、亚洲音像店、保健服务、百货商场、珠宝市场等的大型商业中心，从昂贵的钻石到设计师定做的套装，到购买豆浆，再到去拉斯维加斯或者中国的旅行套餐等，这里有你需要的一切商品和服务。在这里就像是逛国内的购物中心，能吃到地道的各式中餐，买到家乡的商品，用家乡话聊聊家常，一解乡愁。

（全统广场，Source：Google ）

很多初到美国的移民，尤其是跟随子女移民过来的老年人，多会选择生活在这样的城市，和国内相似的环境和文化氛围，可以帮助新移民更快适应。

公园众多，临近大自然

在圣盖博市北部，有一座历史悠久的乡村俱乐部-San Gabriel Country Club，它也是洛杉矶地区原址上最古老的 18 洞高尔夫球场。此外，也有如Smith Park、Vincent Par等几座大大小小的公园分布在市内。

（Smith Park，Source：Google ）

优质的高分学区

圣盖博市在圣盖博联合学区管辖范围内。2009年API学校报告将圣盖博联合学区评为加州最好的学区之一。 市内共有9所学校，包括5所小学，1所初中，以及3所高中。其中，Gabrielino 高中一直是加州最好的高中之一，位于圣盖博大道和山谷大道交叉口附近。美国新闻和世界报道将 Gabrielino 高中评为“全美最好的公立高中“之一。这意味着这所高中在美国所有高中排名中位列前 2 . 8 ％。

（Gabrielino高中，Source：Google ）

圣盖博的住房市场依然火爆

2024年 3月，圣盖博的房价比去年上涨了 47.5%，中位价为 125 万美元。平均而言，圣盖博的房屋在上市 23天后售出。纵观南加整体房产市场房屋销售速度，这里算得上是相当快了。

今年3月售出11套房屋，低于去年的成交量。全美待售房屋普遍变少，住房需求依然火爆。

所以无论是自住还是投资，性价比都相当不错，值得关注。

平均房屋售价会比标价高出约4%，并在33天左右挂起。一些热门房屋可以以高于标价11%的价格出售，并在19天左右挂起。

小结

圣盖博不仅有适合华人居住的氛围，还拥有丰富的自然环境，交通亦是便利。总的来说，圣盖博市是一个既老少皆宜居住的地区也一个适合于投资的区域。