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森林湖
Lake Forest
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森林湖城市概况
森林湖城市概况
湖景
山景
升值潜力大
高分学区
宜居
关注该城市
森林湖Lake Forest隶属洛杉矶都市圈,位于加州橙县Orange County,因其境内的湖泊碧蓝、绿茵成群而得名,被评为全美安全度最高的城市之一。森林湖因其境内两大湖泊而闻名,城市环境优美,绿树成荫,空气清新,围绕湖泊建设有许多度假休闲俱乐部,为居民和游客提供网球、篮球、烧烤、桑拿等多种服务,在全美旅游地中评价较高。城市商业经济繁荣,城区内坐落着两大公司的总部:眼镜制造商欧克利Oakley和鹰隼社区信用合作社Eagle Community Credit Union。同时凯撒铝业Kaiser Aluminum、松下航空Panasonic Avionics、绿光无线通信Greenlight Wireless等公司也云集于此。 森林湖教育资源丰富,辖区内共28所学校,8所公立学校和20所私立学校,其中7所公立高校评分8分以上,艾托洛高中El Toro High School更是被称为南加州的顶级高中之一,是名副其实的高分学区。
总体评分
A
交通便利
宜居城市
城市气候
学区品质
生活成本
工作机会
户外活动
医疗健康
森林湖
市场分析
本地房价同比去年
上涨
11.57%
, 库存
下跌
0.8%
, 本地房价环比上月
上涨
1.69%
, 库存
下跌
7.1%
注:投资数据仅供参考
近5年中位价趋势
最近3个月
最近6个月
最近12个月
无数据
2024年08月市场数据
11.57%
房价同比去年
1.69%
房价环比上月
$1,205,000
本地区中位价
0.8%
库存同比去年
7.1%
库存环比上月
642
单位均价(/ft²)
70
当月成交(套)
130
市场存量(套)
42.3%
挂牌后降价占比
每月20日左右更新上个月份市场数据
人口信息
族裔分布
83,236
人口
白人
54.5%
亚裔
15.7%
其他
4.6%
拉丁裔
23.2%
非洲裔
2.0%
蓝白领比例
蓝领
32%
白领
68%
家庭平均年收入
全美
$53,000
本州
$66,636
本地
$100,557
大学教育比例
全美
36.7%
本州
38.4%
本地
47.7%
失业率
全美
6.2%
本州
4.7%
本地
2.8%
城市气候
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