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圣玛格丽塔牧场

Rancho Santa Margarita

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圣玛格丽塔牧场城市概况

圣玛格丽塔牧场城市概况
山景湖景富人区宜居新兴城市
关注该城市
美国加州橙县最年轻城市圣玛格丽塔牧场市（Rancho Santa Margarita）2000年由多个规划社区合并建市，地处克利夫兰国家森林西麓，241号公路贯穿城区，20分钟直达尔湾核心区，以家庭收入中位数$14.7万、白人占近60%成为高收入富裕社区，2025年荣膺加州最安全城市榜首，拥有152英亩公园系统、两座高尔夫球场及11.5英亩庆典人工湖，教育涵盖优质公立学区和以体育闻名的私立天主教高中，封闭式社区独栋别墅房价中位数$103万，38.6%溢价成交，凭借低犯罪率、完善商业医疗配套及"工作-生活-自然"平衡模式，成为南加州家庭宜居典范。
总体评分
A
交通便利
宜居城市
城市气候
学区品质
生活成本
工作机会
户外活动
医疗健康
圣玛格丽塔牧场市场分析

本地房价同比去年上涨15.95%,  库存下跌8.9%,  本地房价环比上月下跌0.17%,  库存上涨2.5%

注:投资数据仅供参考
近5年中位价趋势
2026年02月市场数据
15.95%
房价同比去年
0.17%
房价环比上月
$1,145,000
本地区中位价
8.9%
库存同比去年
2.5%
库存环比上月
605
单位均价(/ft²)
40
当月成交(套)
82
市场存量(套)
20.7%
挂牌后降价占比
每月20日左右更新上个月份市场数据
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浏览：1806 2025-04-09